Городской ипотечный банк
ООО «Омская недвижимость» и КБ «Городской ипотечный банк» совместно реализуют ипотечную программу АИЖК
Цель предоставления кредита |
Кредит на приобретение квартиры или индивидуального жилого дома (с земельным участком) |
Размер кредита |
|
Стандартные условия кредитования |
От 300 000 рублей РФ до 4 000 000 рублей РФ |
Размер минимального первоначального взноса за приобретаемое жилье
|
От 30% стоимости жилья при покупке квартиры, от 40% стоимости жилья (без учета земельного участка) при покупке индивидуального жилого дома |
Срок кредитования |
От 4 до 30 лет |
Минимальные процентные ставки |
|
|
От 9,35% годовых (при условии, что соотношение «Кредит/Залог» составит 30%, сумма кредита не превышает 500 000 рублей РФ, заемщик оформил полис личного страхования) |
Страхование |
|
Обязательное страхование |
Недвижимости от риска повреждения и утраты |
Добровольное страхование** |
Жизни и потери трудоспособности, права собственности на приобретаемое имущество (титул) |
Порядок уплаты страховых взносов |
Ежегодно |
Сборы Банка |
|
Сбор за рассмотрение заявки |
1 000 руб. |
Комиссия за выдачу кредита |
1,55% от суммы кредита - минимум 15 000 рублей при покупке квартиры, минимум 30 000 рублей при покупке индивидуального жилого дома |
Услуги третьих лиц |
|
Независимый оценщик |
Базовый тариф – от 3000 рублей |
Тарифы при совершении нотариальных действий |
В соответствии с законодательством РФ |
Параметры кредита |
|
Платежи по возврату кредита |
Аннуитетные, т.е. ежемесячные равные платежи, включающие часть основного долга и проценты, начисленные на остаток задолженности |
Мораторий на досрочное погашение |
6 месяцев с даты выдачи кредита |
Минимальный размер частичного досрочного погашения кредита*** |
10 000 рублей |
Сбор за досрочное погашение кредита |
Не взимается |
Требования к объекту залога**** |
Основное место проживания и регистрации заемщика; предмет залога не должен находиться в аварийном состоянии и состоять научете по постановке на капитальный ремонт |
Основные требования к заемщикам :
- граждане РФ;
- возраст не менее 18 лет, а на момент погашения кредита не более 65 лет;
- максимальный состав созаемщиков - 3 человека, возможно привлечение третьих лиц;
- стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для работников по найму, владельцам бизнеса необходимо предоставить документы по бизнесу, учету и отчетности, уровень доходов и оплаченных налогов за последние 2 года;
- учитывается доход:
- от работы по найму (справка по форме 2-НДФЛ);
- от ведения бизнеса (подтверждаемый бухгалтерской и налоговой отчетностью).
** В случае отказа заемщика от страхования жизни и трудоспособности, процентная ставка по кредиту повышается
*** При частичном досрочном погашении кредита по заявлению заемщика может изменяться как срок кредита, так и размер ежемесячного платежа