Агенство недвижимости «Компания «Омская недвижимость»

2-к. квартира, 66,2 м², 4/7 этаж

О квартире

Количество комнат: 2
Общая площадь: 66,2 м²
Жилая площадь: 34,06 м²
Этаж: 4 из 7
Балкон: есть
Лоджия: есть
Санузел: раздельный
Окна: на улицу
Ремонт: черновая отделка
Условия продажи: возможна ипотека

О доме
Срок сдачи: 1 квартал 2027г
Тип дома: бизнес класс
Этажей в доме: 7
Пассажирский лифт: есть
Грузовой лифт: есть
Двор: детская площадка, спортивная площадка
Парковка: подземная парковка

Расположение

Омская обл., Омск, ул. Пушкина, 119
р-н Центральный

смотреть на карте >>>

Описание

Комфортная квартира с отдельной просторной кухней, раздельный сан. узел, балкон и лоджия.
Клубный дом на Пушкина — камерный жилой квартал в тихом центре Омска. Район обособлен от шумной части города, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни.

Месторасположение:
Дом расположен на пересечении улиц Пушкина, Маршала Жукова, Потанина и Бульварной. Рядом уже есть вся необходимая инфраструктура. В пешей доступности располагаются сад Юннатов, сквер Панфилова, детский зоопарк, ипподром и набережная Иртыша, обеспечивающие жителям возможность наслаждаться природой и активным отдыхом.

Придомовая территория
Закрытая территория надёжно защищена от шума и посторонних глаз благодаря расположению на стилобатной части дома. Создана камерная уютная среда без машин, в отдалении от городской суеты. Сочетание природных зелёных зон и лаконичной архитектуры гармонизируют пространство и создают атмосферу спокойствия и уединения. Современные детские игровые зоны это свобода творчества и движения. Предусмотрено пространство для детей разных возрастов. Элементы обустройства площадок направлены на развитие спортивных, творческих и познавательных навыков. Во дворе дома будет оборудована workout-зона с современными тренажёрами. Зелёный газон, цветы, кустарники и молодые деревья создают островок безмятежности посреди городских улиц.

ОБЩИЕ ЗОНЫ:
Входные группы
Дизайнерские лобби клубного дома выполнены в единой стилистике с использованием декоративной штукатурки и керамогранитных панелей. Сквозные парадные со стеклянными дверьми, чтобы в помещение попадало много солнечного света, а двор хорошо просматривался. В холле первого этажа расположатся уютные зоны ожидания с мягкой мебелью, живыми растениями, зеркалами, общественным санузлом и колясочными.
Скоростные лифты.
Лапомойки
Позволят привести в порядок вашего любимца после прогулки и избежать лишней грязи в местах
общего пользования. Также здесь можно помыть обувь, колёса велосипеда, коляски и самоката.
Колясочные
Помогут организовать хранение детских колясок и спортивного инвентаря.
Скоростные лифты
Паркинг – 109 машиномест
Залог вашего комфорта и безопасности автомобиля. Из паркинга можно подняться на лифте до своей квартиры.
Кладовые – 60 внеквартирных кладовых площадью от 2,82 до 9,91 м²
Чтобы в квартирах было как можно больше места для жизни предусмотрены вместительные кладовые. В них будет удобно хранить сезонные вещи и спортивный инвентарь.

Планировки квартир
Планировки квартир отличаются гибкостью и могут быть адаптированы под различные жизненные сценарии. В зависимости от потребностей, можно сделать квартиру с постирочной или без, с общей кухней-гостиной или отдельной комнатой для приготовления пищи, с большой или очень большой гардеробной. В квартирах отсутствуют дополнительные перегородки, что позволит свободно спланировать пространство по своему усмотрению.
В просторных квартирах можно реализовать разнообразные идеи. Создать уютную мастер- спальню, организовать рабочий кабинет, оборудовать кухню-гостиную, выделить место для чтения и другие функциональные зоны. На верхних этажах высота потолков достигает 5,3 метра, а благодаря большим окнам в помещении создаётся ощущение простора и естественного освещения.
Высота потолков от 3 м. Площадь квартир: от 40 до 105 м².