Агенство недвижимости «Компания «Омская недвижимость»

1-к. квартира, 40,4 м², 14/15 эт.

5490000,00

р.

О квартире

Количество комнат: 1
Общая площадь: 40,4 м²
Площадь кухни: 10 м²
Жилая площадь: 20 м²
Высота потолков: 2,8 м²
Этаж: 14 из 15
Санузел: совмещенный
Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону
Ремонт: предчистовая
Способ продажи: переуступка
Условия продажи: возможна ипотека

О доме

Называние новостройки: парк-квартал "Королев"
Корпус, строение: Дом 3
Тип участия: ДДУ по ФЗ 214
Срок сдачи: Сдача в 4 квартале 2026
Тип дома: монолитно-кирпичный
Этажей в доме: 15
Пассажирский лифт: 1
Грузовой лифт: 1
Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка
Парковка: за шлагбаумом во дворе, Гостевая

Расположение

Омская обл., Омск, пр-т Королева, 3
р-н Советский

смотреть на карте >>>

Описание
Продажа квартиры в ЖК «Королёв» — самое выгодное предложение!
Уникальная возможность купить квартиру в ПАРК-квартале «Королёв» по цене ниже, чем у застройщика и дольщиков!
Сдача — декабрь 2026 года.
Готовность white box — сделайте ремонт в короткие сроки и по своему вкусу.
Почему это предложение выгоднее других:

💰 Самое выгодное предложение в ЖК — цена ниже, чем напрямую от застройщика и от дольщиков.
🌳 Вторая линия от проезжей части — в отдалении от шума и пыли, тишина и чистый воздух.
🚗 Ближайший дом к автомобильной парковке — идеально для концепции «двор без машин»: машина рядом, а двор полностью безопасен для детей.
🌅 Видовая квартира — панорамные виды, ежедневные восходы и закаты.
📅 Сдача в декабре 2026 года — есть время подготовиться к переезду.
🛠 White box (улучшенная предчистовая отделка) — можно быстро сделать ремонт: стены оштукатурены под обои, полы со звукоизоляцией, окна ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами, стальная входная дверь, разведённая электрика, горизонтальное отопление с терморегуляторами, счётчики установлены и опломбированы.

О ЖК «Королёв»: комфорт-класс от ГК «Сибград». Семь монолитно-кирпичных домов высотой 14–22 этажа, потолки 2,75 м. Двор-парк площадью более 3 км, закрытый для машин, с детскими и спортивными площадками (хоккейная коробка, теннисный корт, беговые и велодорожки), зелёными зонами. В каждом доме колясочные, кладовые, скоростные лифты. Подъезды сквозные с двумя входами — во двор и к парковке. Территория под видеонаблюдением, доступным жильцам через приложение.
✅ ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ:
Все документы готовы. Продажа от собственника (дольщика/физ лица).
Возможны: Ипотека (семейная ипотека не подходит), военная ипотека, ипотека с материнским капиталом, все виды жилищных сертификатов.
Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей квартиры в зачет предлагаемой квартиры).
Готовы ответить на все интересующие вопросы и организовать показ.