Агенство недвижимости «Компания «Омская недвижимость»

1-к. квартира, 50,1 м², 4/10 этаж

13500000,00

р.

О квартире

Количество комнат: 1
Общая площадь: 50.1м²
Площадь кухни: 15 м²
Жилая площадь: 30 м²
Этаж: 4 из 10
Балкон или лоджия: лоджия
Дополнительно: гардеробная, панорамные окна
Высота потолков: 2,9 м
Санузел: совмещенный
Окна: во двор, на солнечную сторону
Ремонт: дизайнерский
Тёплый пол: есть
Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель
Способ продажи: свободная
Условия продажи: возможна ипотека

О доме

Тип дома: кирпичный
Год постройки: 2022
Этажей в доме: 10
Пассажирский лифт: 1
Грузовой лифт: 1
В доме: консьерж
Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка
Парковка: подземная, открытая во дворе, за шлагбаумом во дворе

Расположение

Омская обл., Омск, пр-т. Карла Маркса, 40
р-н Ленинский

смотреть на карте >>>

Описание

Отличное предложение!
Квартира в элитном ЖК Граф с отделкой, мебелью и техникой!
Возможен обмен на Вашу недвижимость (трейд-ин)
Высококачественная отделка без износа. Обои (Германия), напольное покрытие - кварц винил (класс износостойкости 43, толщина 4мм), качественный керамогранит. В стоимость входит встроенный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой Gorenje. Смонтирован теплый пол, установлен кондиционер. С момента окончания ремонтных работ в квартире не проживали. Мебель и бытовая техника новые.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
-удобный для жизни 4 этаж
-наиболее востребованный и ликвидный вид планировки в ЖК "Граф"
-полностью кирпичное строение, толщина наружных стен 77 см, дом облицован клинкерным кирпичом⁣⁣⠀⁣⁣⠀
-элегантные элементы фасада в стиле «Неоклассика», роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
-грамотные планировки, где каждый метр функционален⁣⁣⠀⁣⁣⠀
-просторные комнаты с гардеробными, большие санузлы и внушительное количество естественного света – главные особенности. ⁣⁣⠀⁣⁣⠀⁣⁣⠀
⁣⁣-высокие потолки (2,85) ⁣⁣⠀
-консьерж в каждом подъезде ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
-закрытый паркинг внутри территории дома (возможность приобретения места)⁣⁣⁣⁣
-развитая инфраструктура ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
-безопасная просторная детская площадка, место для отдыха взрослых ⁣⁣⠀⁣⁣⠀
-закрытая территория фасадное освещение ⁣⁣⁣

ИНФРАСТРУКТУРА
Остановка «Хлебозавод», Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия № 75, Лицей № 92, Центр развития «Эрудит», Пентхауз Марка Миллера», «Mr. Butler», «Birliman», детские сады: № 293, 247⁣⁣⠀
Частные сады: «Веселое солнышко», «Светлячок». Торговые центры: «Каскад», «Новый дом», «Пассаж»⁣⁣⠀
Продуктовые супермаркеты: «Магнит», «Пятерочка», «Океан». Поликлиники: №2, Медицинский центр «Ситимед», ⁣⁣⠀
Клиника «Деметра» Аптеки «Дельта», "Фармакопейка", театр «Арлекин», «Цирк», кинотеатр «Галактика». ⁣⁣⠀

ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ
Возможна ипотека любого банка! Подберем выгодный ипотечный продукт.
Право собственности зарегистрировано.

*Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.
*Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа.
*Возможен Тrаdе-In. (осуществим выкуп вашей недвижимости за счет собственных средств для расчета за новую квартиру (или иной объект недвижимости). Сделка по продаже старой недвижимости и покупке новой проходит одновременно)