Агенство недвижимости «Компания «Омская недвижимость»

Здание холодильного промышленного склада, 3500 м²

34286,00

р.

О помещении

Вход: с улицы
Отдельный вход: есть
Общая площадь: 3500 м²
Высота потолков: 4,9 м
Отделка: офисная
Мощность электросети: 1260 кВт
Отопление: автономное
Тип сделки: продажа
Годовая индексация: нет
Минимальный срок аренды: 11 мес.

О здании

О здании: в эксплуатации
Тип здания: другой
Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта
Количество парковочных мест: 20

Расположение

Омская обл., Омск, ул. Доковская, 19/1
р-н Центральный

смотреть на карте >>>

Описание

Продажа комплекса холодильного промышленного склада, состоящего из земельного участка (площадью 11767 квм) и здания холодильника с административно офисным блоком (общей площадью 3500 квм). Здание холодильного склада 1995 года постройки, финского производства, в отличном техническом состоянии.
Комплекс расположен на охраняемой территории, огорожен бетонным забором и оборудован видеонаблюдением.
Технико-экономические показатели объекта:
1. Площадь земельного участка 11767 квм. Аренда на 49 лет с 2023 года
2. Общая площадь комплекса 3500 квм (из них общая площадь холодильных камер — 2808 квм).
3. Наземная внутренняя парковка – 20 м/мест.
Инженерно-технические характеристики комплекса:
1. Наличие всех инженерных коммуникаций.
2. ⁠ЭЭ. Подстанция из двух трансформаторов по 630 кВт (второй резервный).
3. Способ охлаждения - фреоновые установки.
4. Промышленные бетонные полы.
5. Высота потолка в здании склада – до ферм 4,9 м.
6. Наличие системы видеонаблюдения.
7. Тип ворот — Ворота с докшелтерами и доклевеллерами
8. Температурный режим — +5С...-18 С
9. Имеется камера шоковой заморозки.
Комплекс доступен как для собственного вида деятельности связанного с необходимостью наличия холодильных камер, так и для сдачи в аренду (оказанию услуг по ответственному хранению) с пассивной доходностью от 14,5 % годовых.
Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства!