Агенство недвижимости «Компания «Омская недвижимость»

Габ / Салон красоты / 175.4 м²

12000000,00

р.

О помещении

Вход: с улицы
Общая площадь:175,4 м²
Аренда части: возможна
Этаж: 3
Высота потолков: 3,3 м
Отделка: офисная
Мощность электросети: 40 кВт
Отопление: центральное
Тип сделки: продажа

О здании

Готовность: в эксплуатации
Тип здания: торговый центр
Удаленность от дороги: первая линия
Парковка: на улице, бесплатная
Количество парковочных мест:100

Расположение

Омская обл., Омск, ул. Лукашевича, 10В
р-н Кировский

смотреть на карте >>>

Описание

Готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых.
Многофункциональны салон красоты в густонаселенном жилом массиве!
Предложение включает:
Право собственности на нежилое помещение и уступка прав по договорам аренды с текущими арендаторами.
Выделяемые преимущества:
- Удачное месторасположение. Густонаселенный жилой массив. Удобные подъездные пути.
- Удобная планировка. Гибкая к организации любого направления коммерческой деятельности.
- Высокая синергия среди компаний, занимающих площади ТОКа (федеральные и региональные компании).
- Место для размещения наружной рекламы на фасаде.
- Наличие всех инженерных коммуникаций. Мощность сети ЭЭ – 40 кВт (напряжение 380 В).
- Вместительная парковка(~ 100 машиномест).

ПОРЯДОК ПРОЖИВАНИЯ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ:
- Все документы готовы. Обременений нет. В собственности с 2021 года.
- Возможно приобрести под залог приобретаемого объекта или иного объекта недвижимости находящегося в собственности покупателя.
- Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей недвижимости в зачет предлагаемой).
Подробности у куратора объекта.
Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства!