Выгодное предложение! �� Готовый арендный бизнес с потенциальным сроком окупаемости 7 лет. Состав имущественного комплекса: - Здания — 682 м2 (совокупная площадь) - Земельный участок — 2040 м2 (в собственности) Технические характеристики: - Отопление — автономное (газовое) - Водоснабжение/водоотведение — центральные - Электроэнергия — центральные (мощность 90 кВт) Выделяемые преимущества: ✅ Удачное месторасположение. Первая линия. ✅ Федеральный арендатор. ✅ Свободные площади в здании и на земельном участке — как потенциал улучшения экономических показателей. ✅ Широкий фасад ориентированный на улицу Воровского. Витражное остекление. ✅ Удобная планировка. Отсутствие несущих перегородок (колоннада). Наличие оборудованной разгрузочной зоны. ✅ Наличие парковки. ✅ Низкие расходы на коммунальные услуги. Подробности у куратора объекта. Прямая продажа от собственника. Без комиссии агентства!